Nous vous offrons ici la possibilité de consulter les documents suivants :
► Cadastre
► Plan Local d'Urbanisme
► Plan de Prévention des Risques
► Carte IGN
► Photo aérienne

Le PLU est un document règlementaire qui gère le droit du sol (aménagement, développement, projets) pour les 10 à 15 ans à venir

Le PLU est fondé sur des textes législatifs :
● la loi Solidarité et renouvellement urbains (SRU) de décembre 2000 ,
● la loi Urbanisme et Habitat (UH) de juillet 2003,
● la loi Engagement National pour le Logement (ENL),
● la loi Montagne.

Il prend en compte les principes généraux du droit de l’urbanisme :
● principe d’équilibre entre aménagement et protection,
● mixité et la solidarité sociale et urbaine,
● utilisation économe de l’espace et la préservation des ressources,
● développement durable.

Il doit être compatible avec :
● le Schéma Directeur de la Région Urbaine de Grenoble
● le Plan de Prévention des Risques Naturels
● le Plan Local de l’Habitat
● les différents plans et études conduits dans le cadre du rapport de présentation et du PADD.

Il comprend 4 documents principaux:
● Le Rapport de Présentation qui établit un état des lieux de notre commune

● Le PADD (Plan d’Aménagement et de Développement Durable) qui fixe les grandes orientations de développement de notre commune dans les années à venir (exemple : limitation de la croissance de la population autour de 2,2% par an)

● Le plan de zonage qui partage notre territoire entre 4 types de zone :
>La zone U dite Urbaine
>La zone AU dite A Urbaniser
>La zone A dite Agricole
>La zone N dite Naturelle
Chacune de ces zones a elle-même été découpée (indicée) (exemple : la zone U est elle-même découpée en zones UA, UB, UC, UD, UDa, … avec pour chacune d’entre-elle des règles d’urbanisme différentes, notamment le COS)

● Le règlement qui définit pour chacune des zones indicées les règles d’urbanisme à appliquer.


La réalisation du PLU a démarré en 2004.
Les élus et le Service d’Urbanisme ont été aidés pour la réalisation par le cabinet d’urbanisme Pierre Belli-Ritz.
Sa conception a fait l’objet de nombreuses études, réunions de concertation et de rencontres notamment avec les administrés.
Il a été arrêté en juillet 2007 suite à une délibération du Conseil Municipal.
Il a été soumis aux services de l’Etat et personnes associés puis à enquête publique en novembre et décembre 2007.
Suite aux remarques du Commissaire enquêteur, des services de l’Etat et des personnes associées, la nouvelle équipe municipale a apporté des modifications qui n’ont pas remis en cause l’équilibre générale du PLU.
Après vérification par les juristes de l’AURG et des services de l’Etat, il a été approuvé le 4 juillet 2008 par le Conseil Municipal.
Depuis cette date il est opérationnel.

Vous pouvez également accéder par téléchargement aux documents principaux du PLU dans notre rubrique "Documenthèque" :
> Le PADD
> Le rapport de présentation
> Les annexes du rapport
> Les orientations d'aménagement
> Le règlement
ainsi que les emplacements réservés et les annexes sanitaires.

Le PLU est un document vivant qui doit s’adapter à la règlementation régionale et nationale et aux lois de notre pays. Plusieurs modifications ont déjà été réalisées :

- La troisième modification du PLU a été approuvée par le Conseil Municipal le 15 décembre 2011. Cette modification, qui ne porte pas atteinte à l'économie générale du document d'urbanisme, a pour objet de faciliter l'opération Cœur de village, en permettant la réfection du parvis devant la nouvelle mairie et la création de futurs commerces à la place de l'îlot démoli.

- La modification simplifiée n°1 a été approuvée par le Conseil Municipal le 8 juin 2012. Cette modification a permis de corriger certains points du règlement, en particulier en le mettant à jour des récentes réformes sur la surface de plancher.
Elle a permis aussi d'augmenter de 20% le COS d'un secteur afin de faciliter une opération d'aménagement comportant notamment des logements locatifs sociaux.